Консультації по районам

Головний офіс
консультації по всім земельним питанням
тел.: (044) 332-00-16

Києво-Святошинський, Вишгородський, Обухівський, Бориспільський
тел.: (044) 332-16-31
факс: (044) 400-33-99

м.Васильків
тел. (04571) 2-30-05
моб. (097) 485-63-79

м.Переяслав-Хмельницький
тел.: (04567) 3-25-56

Макарівський район
тел.: (044) 332-16-31
моб.: (067) 401-35-06

Наші партнери


Бухгалтерское обслуживание в Киеве

Аккредитированный оценщик Дельта Банк

Коллегия адвокатов Гранат - разрешение земельных споров

Белгравия - элитный коттеджный городок

  • Лицензия

Оцінка майна

Компанія ТОВ «Геодезист» надає найрізноманітніші послуги у сфері оцінки майна (оцінка квартир, будинків, транспортних засобів, земельних участків), в тому числі – оцінка майна для цілей оподаткування.

Громадянам і підприємствам необхідно надання професійних послуг з оцінки земельних ділянок оцінювачами, які мають відповідну ліцензію. Така ситуація виникає, якщо необхідно визначити реальну ринкову вартість ділянки при її продажу (з боку продавця). Також потенційному покупцеві важливо знати, чи не завищена ціна пропонованої ділянки.

Найчастіше громадяни приймають рішення про продаж або купівлю земельних ділянок, виходячи з думок друзів, знайомих, з терміновості проведення даної операції, орієнтуючись на ціни, розміщені в оголошеннях, на сайтах, в газетах, журналах. Насправді, виникають реальні ситуації, при яких неможливо обійтися, не вдавшись до допомоги професіоналів, а саме:

  • При оформленні у нотаріуса різноманітних угод з купівлі і продажу земельних ділянок;
  • При отриманні кредиту, заставляючи земельну ділянку;
  • При передачі ділянки землі в заставу, виступаючи гарантом будь-кого;
  • При інвестуванні;
  • При внесенні земельної ділянки до статутного фонду організації;
  • При продажу ділянки внаслідок банкрутства;
  • При виділенні або визначенні частки в спільній власності на ділянку;
  • При відчуженні та страхуванні земельної ділянки комунальної або державної власності;
  • При визначенні збитків землекористувачами та власниками ділянок в результаті нанесення їм шкоди;
  • При визначенні вартості земельної ділянки або ставки орендної плати при здійсненні бухгалтерського обліку.

Переваги звернення клієнтів у компанію «Гео-Cервіс» полягають у наступному:

  • Відмінне орієнтування оцінювачів компанії в ситуації на ринку землі;
  • Знання стандартів оцінки земельних ділянок та існуючих орендних ставок;
  • Гнучкий підхід до значимості, орієнтирам і співвідношенню критеріїв при здійсненні оцінки землі, враховуючи всі ринкові фактори, які впливають на утворення ціни.

Експертна оцінка земельних ділянок містить у собі ряд заходів:

  • Земельна ділянка обстежується, вивчається поточна ситуація на ринку землі;
  • Визначається вид вартості ділянки відповідно до побажань клієнта;
  • Збирається, обробляється та аналізується інформація за вихідними даними, які необхідні при проведенні оцінки;
  • Вибираються і обгрунтовуються методичні підходи;
  • Визначається найбільш ефективне використання земельної ділянки;
  • Визначається вартість ділянки за обраними підходам, формулюються висновки;
  • Складається звіт за пропонованою оцінкою земельної ділянки.

Оскільки нормативна база та характерні особливості землі, земельної ділянки та нерухомості різні, то і їх оцінка має свої специфічні особливості. Оцінюючи вартість земельної ділянки, в неї часто включається і оцінка розташованої на ній  нерухомості. Це можуть бути торгові комплекси, складські приміщення, квартири і приватні будинки. Оцінка землі поділяється на кілька складових: економічна, грошова (нормативна), а також експертна грошова оцінка.

Експертною грошовою оцінкою земельної ділянки вважається вартість земельної ділянки, визначена експертами. Вона використовується для здійснення цивільно-правових операцій по земельних ділянках.

Економічною оцінкою землі називають її оцінку як природний ресурс і засіб виробництва в лісовому, водному та сільському господарстві. Земля є в даному випадку просторовим базисом у виробництві і оцінюється за допомогою показників, що характеризують її продуктивність, ефективність використання, а також прибутковості з однієї одиниці площі землі.

Грошової (нормативної) оцінкою земельних ділянок вважається дохід ренти при використанні даних ділянок. Грошова оцінка необхідна при визначенні розмірів земельних податків, держмита при передачі землі у власність, оренду та ін, а також при визначенні втрат лісового та сільськогосподарського виробництва.

Вартість експертної оцінки землі та нерухомості

ЗАПОВНИТИ АНКЕТУ
НА ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНКИ


Замовити оцінку майна ви можете як в нашому головному офісі в Києві, так і у наших партнерів в інших регіонах України

Головний офіс

м.Київ,

просп.Перемоги, 96, к.24

тел. (044) 332-0805

тел. (097) 402-8189

 

Представництва в регіонах

Київська  область

м.Васильків,

вул.Володимирська,22-А

тел. 04571-2-30-05

тел. 097 485-63-79

м.Вишгород

тел. 066-793-80-92

тел. 098-769-77-07

м.Переяслав Хмельницький,

вул.Шкільна, 49
(вхід з двору, 2-й під’їзд, 3 поверх)

тел. 044 362-28-26

тел. 094-92-69-826

тел. 04567-3-25-56

м.Бровари

вул.Гагаріна, 10, оф.30

тел. 067-243-24-82

м.Обухів

вул.Каштанова,6, оф.9

тел. 098-405-01-01

м.Миронівка

вул.Першотравнева, 1

тел. 098-133-35-74

м.Богуслав

тел. 097-449-73-80

смт.Макарів

тел. 098-7801871

Запорізька область

м.Запорожье
вул.Горького 27 оф.31

тел. 061-213-89-10

тел. 050-907-72-21

Івано-Франківська область

м.Івано-Франківск, м.Яремча, м.Коломия

тел. 050-462-20-82

Львівска область

м.Львів

тел. 050-462-20-82

Тернопільська область

м.Тернопіль

тел. 097-841-0086

Чернігівська область

м.Чернігів

тел. 093-685-6587

тел. 097-252-0637